Вокруг таиланда – авторский проект от живущего в стране улыбок

Творческий ученический проект по географии «Таиланд — страна улыбок»

Вокруг Таиланда – авторский проект от живущего в стране улыбок

Автор работы: Богданова Полина, 11 класс, МБОУ «Лицей», г.Протвино, Московская обл.

Творческая работа по географии.

Одной из любимых стран российских туристов считается государство Юго-Восточной Азии королевство Таиланд. Мне тоже удалось посетить эту чудесную страну вместе с моей семьёй. И вот что мы увидели и узнали.

Герб государства: Флаг:

Визитная карточка Королевства Таиланд

Столица: Бангкок<\p>

Официальный язык: тайский

Крупнейший город: Бангкок

Форма правления: конституционная монархия

Король: Пумипон Адульядет

Государственная религия: буддизм

Территория: 514000 кв. км

Население: 70 000 000 чел.

Валюта: бат

!

Гимн: Таиланд объединяет людей тайской крови

И тайская земля вся им принадлежит

Тайцы всегда были едины

Хранят независимость с давних лет

Люди Тайланда миролюбивы,

но не пугает их бой

И против любой тирании

Готовы пролить свою кровь

За безопасность, свободу и прогресс, ура!

Удивляют нас тайцы своим добродушием, улыбкой и лёгким нравом. Где ещё можно встретить такие слова, начертанные в их символике, обращаю внимание на девиз народа: «Получай радость, живи с удовольствием!».

Население Таиланда- около 70 млн. человек. Большинство населения относятся к тайской группе (75-80%) и исповедуют буддизм 94,6 %.

Примерно две трети из тайской группы — , треть — . В регионе процент лао намного выше, во многих районах они составляют большинство населения. Большинство тайцев и лао исповедуют буддизм. На проживают , в большинстве исповедующих ислам, для большинства из них родным языком является .

У с живут , и , у которых распространено , у — — . После войны во увеличилось число , в основном проживающих на — страны.

Каждый седьмой житель Таиланда — . Китайцы живут по всей стране, но в основном обособленно, в .

Особенно во время нашего путешествия нас поразило большое количество предлагаемых туристам праздников. Мы заинтересовались местной культурой и вот что узнали.

Культура населения Таиланда:

Во время празднования тайского Нового года Сангкран, принято поливать водой прохожих из ведер и всевозможныхчашек. Раньше люди окропляли несколькими каплями каждого встречного, но теперь на улицах твориться настоящее водное безумие.

Никто не обидится, если Вы окатите его с головы до ног. Каждый старается провести весело время, чтобы с улыбкой вспоминать об этом дне весь год.

Водная феерия продолжается день, но для того чтобы туристы могли насладиться ею в разных городах, даты празднования варьируются с 11 по 20 апреля.

Если Вы отважились присоединиться к толпе празднующих тайцев, стоит одеться в вещи, которые не жалко потом выкинуть, оставить документы в номере, а бумажник, мобильный телефон завернуть в пленку. С цифровой техникой (если она без водонепроницаемого чехла) на улицы лучше не выходить.

Празднование китайского Нового года в Таиланде проходит с меньшим размахом, при этом дата празднования изменяется каждый год. Традиционные атрибуты китайского нового года: красные бумажные фонари, драконы и львы.

На территории Таиланда проживает большое количество китайцев, поэтому традиции этих народов переплелись за много веков. В новогоднюю ночь все шумы в Таиланде заглушаются взрывами петард. Тайцы убеждены, что грохот взрывов отпугивает злых духов. Затем следует три праздничных дня – Чуи, Чуэр и Чусань.

В эти дни принято ходить в гости и дарить подарки, к которым нельзя проявлять равнодушие.

Фото 3. Новогодняя традиция тайцев.

Тайцы считают, что очертания Таиланда напоминают голову и уши слона.Таиланд и слоны неразрывны: на протяжении многовековой истории Таиланда слоны были символом божества не только у простых людей, но также и у королевских династий.

Слоны неоднократно использовались в качестве «тяжелой артиллерии» в войнах, слоны были незаменимы на полях в периоды посевов и уборки урожая.

Поэтому неудивительно, что тайцы относятся к слонам с крайне высоким уважением и даже благоговением.

Наиболее ценным и священным считается белый слон — как только подобный редкий экземпляр бывает обнаружен, он сразу же становится собственностью правящей монархии. Интересно, что правящий король Таиланда Пхумипон Адульядет (Рама IX) сам держит нескольких королевских слонов.


Фото. На празднике Слона.

Национальный день тайского слона. Праздник проходит на специально оборудованной площадке примерно в 80 километрах севернее Бангкока, вход на праздник свободный. Это сделано для того, чтобы как можно больше посетителей пришли посмотреть и выразить свое почтение этим самым благородным созданиям природы.

Фото 1 и 2. Катание на слонах – наше счастливая возможность.

Фестиваль цветов — одно из самых красивых и впечатляющих событий Таиланда — проводится ежегодно на севере страны, в городе Чиангмай Праздник начинается в первую пятницу февраля и длится три дня.

История говорит что когда-то давным-давно город Чиангмай называли «розой севера». Считалось, что это самый прекрасный город на севере Таиланда.

Местные жители большую часть своей жизни они посвящали разведению цветов. Эта традиция сохранилась до наших дней. И раз в год современные садоводы демонстрируют свои таланты на Фестивале цветов.Жители города гордятся тем, что у них каждый год проходит уникальное событие для всего мира. Названия горда означает «много цветов» Раз в год провинциальный Чиангмай преображается.

По улицам маршируют мужчины и дети, женщины, музыканты. Красочные шумные процессии растекаются по всему городу. Толпы туристов стремятся поучаствовать в этих необычных шествиях. По городу проносят сотни тысяч, если не миллионов, самых разных цветов.

Самые красивые девушки шьют к этому событию экзотические национальные костюмы — ведь в конце фестиваля будет выбрана самая красивая из них. Красавица станет королевой цветов.

Все мероприятия праздника цветов начинаются рано утром, а заканчиваются поздно вечером. Фестиваль насыщен самыми разными увлекательнейшими событиями: церемония открытия, шествия, выставки и соревнования цветочных декораторов, ярмарки, представления, выборы королевы красоты. Наверное, излишне говорить, что кроме праздников все тайцы, и чиангмайцы особенно, очень любят цветы.

Фото 3 и 4. Цветочные декорации.

По всей стране в честь Дня рождения королевы украшаются улицы, вывешиваются флаги голубого цвета, с символикой королевкого дома, а также портреты королевы Сирикит. В этот день принято дарить женщинам сувениры, украшенные цветком жасмина, так как жасмин является цветком королевы.

Это не только важный праздник для всего тайского народа, но также и дата, приуроченная к национальному празднику, посвященному Дню Матери. В честь этого события Королеве посвящаются концерты, книги, спортивные достижения, создаются новые благотворительные организации.

Королева Сирикит  родилась 12 августа 1932 года в Таиланде, в семье принцев. Ее отец был выдающимся тайским дипломатом во Франции, где молодая девушка познакомилась с наследным принцем Таиланда.

На престол она взошла после обручения с ныне правящим королем — Пумипоном Адуньядетом девятым монархом династии Чакри, в 1946 году.

С этих пор они вместе продолжают активную работу на благо нации, активно участвуют в политической и социальной жизни страны.

Фото королевы.

2 июня — Фестиваль ананаса в Таиланде
Ежегодно в провинции Лампанг в июне проводится фестиваль ананасов. В Таиланде очень уважают и ценят этот фрукт. Его плоды богаты жизненно важными витамином А, витаминами группы В и С, содержат клетчатку, магний, хлор, йод.

Фестиваль ананаса — праздник, во время которого песни и пляски не стихают, длится три дня. Главным угощением на торжестве, конечно же, является сладкий и сочный ананас. Обязательно проходит сельскохозяйственная выставка-ярмарка, семинары производителей и переработчиков ананасов.

В последний день проходит конкурс «Мисс Ананас» и другие соревнования.

Фото. Фестиваль ананасов.

Церемония Первой Борозды имеет брахманское происхождение, и она практиковалась еще до рождения Будды. Когда Будда был принцем, он тоже принимал участие в этой церемонии. Благоприятный день и время для проведения церемонии назначаются королевскими астрологами-брахманами.

В наши дни, хотя Их Величества и присутствуют на церемонии, король больше не играет в ней ведущей роли. Его Величество назначает Главного Пахаря своим представителем для исполнения этого красивого обряда. Основная цель этой церемонии — правильно предсказать количество осадков в предстоящем сезоне.

Главному Пахарю предлагают на выбор три одинаковых на вид отреза ткани. Если он выберет самый длинный отрез, то в будущем году следует ожидать слабых осадков, если самый короткий, то год будет дождливым, а отрез ткани средней длины означает умеренное количество осадков.

Затем Главный Пахарь облачается в «панунг» и распахивает участок Санам Луанга священным позолоченным плугом. Плуг выкрашен в красный цвет, и на нем изображены священные белые быки. За плугом идут четыре прекрасные девушки, которые несут золотые и серебряные корзины, наполненные рисом.

По обе стороны от пахаря шествуют брахманы, напевая и играя на морских раковинах.

Когда пахота закончена, быкам подносят семь различныхвидов продуктов и напитков: рис, бобы, кукурузу, сено, кунжутные семена, воду и ликер.

Считается, что те продукты и напитки, которые выберут и съедят быки, будут в достатке в течение будущего года.

После окончания церемонии толпа бросается собирать семена, так как существует поверье, что эти семена приносят удачу и богатство их владельцам. Фермеры высевают подобранные зерна вместе со своими семенами для получения богатого урожая.

Запуск ракетниц, возможно, не лучший способ привлечь внимание божеств, отвечающих за дождь, однако именно этим способом пользуются жители тайского городка Ясотхон. Шумный и захватывающий фестиваль ракет устраивается ежегодно в парке «Пхайя Тхаен». Фестиваль возник как ритуал «заказа» в начале сезона у божеств благоприятных условий для посадки риса.

Ракеты были призваны «вызвать» дождевые облака и испросить у богов обильный полив для посаженных культур. Сегодня, в связи с изменением климата вызваны наблюдаются такие явления как Эль-Ниньо и глобальное потепление, что повлекло за собой в последние несколько лет сильные засухи на северо-востоке Таиланда.

Однако регулярно проводить празднества тайцам это не мешает.

Сегодня фестиваль ракет в Таиланде представляет собой нечто вроде спортивного соревнования: участники делятся на команды, каждая команда старается запустить ракету как можно выше, побеждает соответственно так команда, чья ракета взлетела выше остальных. Для сооружения ракетниц используют взрывчатые вещества, приспособления из бамбука и порох. Ракеты запускают под тосты и всеобщее ликование. Неизменно фестиваль сопровождается конкурсом на самый красивый запуск ракетницы и традиционным пиршеством.

И это только некоторые праздники улыбок тайцев, на которых иногда присутствуют счастливые иностранные туристы.

Теперь я знаю, прежде чем выбирать маршруты своего летнего путешествия в страны Азии с буддистской культурой, обязательно загляните в традиционный календарь народов, живущих в этой стране.

И тогда мы сможем понять и разделить общую радость. А на память о Таиланде мы с братом запустили китайско-тайские фонари-свечи на счастье!

Фото.И по тайской традиции запускали в ночное небо фонарики!

Источник: https://infourok.ru/tvorcheskiy-uchenicheskiy-proekt-po-geografii-tailand-strana-ulibok-1388446.html

Личный опыт: студия в Таиланде. Жизнь в «стране улыбок»

ДОСЬЕ PRIAN.RUПокупатель:  Алексей, архитектор из МосквыРиэлтор: Green Door EnterprisesРегион: Таиланд, РайонгОбъект: студия, площадью 30 «квадратов»Цена: $20 000Сделка: покупка на вторичном рынке, 2009 год

* У них в ходу специфический вариант английского – тайглиш. Если слов не хватает – объясняюсь жестами. Если и это не помогает – рисую то, что мне надо.

Читайте также:  Онлайн веб-камера паттайи - пляж джомтьен и сиамский залив

* В ресторанчике рядом с моим домом отлично пообедать вдвоем можно всего за 200 рублей.

* Счастливым собственником квартиры я стал всего за полтора часа! Мне буквально сказали: тут распишись, сюда заплати, и все – у меня уже на руках ключи.

— Алексей, почему вы выбрали недвижимость именно в Таиланде? Ведь лететь далековато…

— Перелетов я не боюсь. А климат там великолепный – круглый год можно плавать в море. За те несколько лет, что я владею недвижимостью в Таиланде, это квартира стала чем-то вроде дачи – каждый отпуск там проводим.

— Другие страны даже не рассматривали?

— Я категорически не хотел жить рядом с латиноамериканцами, мусульманами и людьми, разделяющими социалистические взгляды. Осталась только Индия и Таиланд. Последний мне больше приглянулся. Возможно, я купил бы что-нибудь в Европе, но там совсем другой уровень цен на недвижимость и в целом стоимость жизни намного выше.

— Таиланд называют «страной улыбок». Местные жители действительно все время улыбаются или это просто рекламный трюк?

— Среда там действительно очень доброжелательная. Что касается улыбок, то у тайцев их насчитывается около 20 видов. И спектр значений очень широк: от искренней любви до жгучей ненависти.

— Не возникало ли у вас языкового барьера?

— У них в ходу специфический вариант английского – так называемый, тайглиш. Я в принципе, на нем могу говорить. Если слов не хватает – объясняюсь жестами. Если и это не помогает – рисую то, что мне надо.

Что касается тайского, то, на мой взгляд, иностранцу его выучить практически невозможно. Поэтому какой-то барьер вы всегда будете чувствовать.

Но надо иметь в виду, что местные жители очень открыты, готовый идти на контакт и всегда искренне стараются понять, что вам надо. Если вы придете в магазин и захотите что-то купить, от вас не отстанут, пока не поймут суть дела.

При этом тайцы не навязчивы, как арабы, а наоборот, очень тактичны. Поэтому там можно жить даже с минимальным уровнем английского.

— Таиланд – страна с совсем другой культурой… Вы как иностранец комфортно там себя чувствуете? — Конечно. Могу привести простой пример. Я очень люблю животных. А там бездомные животные людей совсем не боятся. Кроме того, они все прикормленные.

Буквально на каждом перекрестке в Таиланде есть святилище – так называемый «дом духов». Туда местные жители приносят еду, а звери – обезьяны, белки, ящерицы – сбегаются и кушают. Мне кажется, такое бережное отношение к окружающей среде о многом говорит. Также тайцы – искренне верующие люди.

  Там когда маршрутка проезжает мимо статуи Будды, все пассажиры складывают руки в почтительном жесте.

— А как они относятся к представителям другой веры?

— Лояльно. Например, в Паттайе есть православный приход, а в Бангкоке я встречал людей в рясах, наверное, там открыт монастырь.

Однако при этом в Таиланде действуют очень жесткие правила относительно уважения к их вере.

Например, если кто-нибудь, будь то местный или иностранец, плюнет в сторону статуи Будды, он сядет в тюрьму на долгий срок – 10-15 лет. Так просто нельзя делать. Я в принципе разделяю эту политику.

Даже если ты не придерживаешься их веры, буддизм очень древняя религия, она заслуживает как минимум уважения.

— Алексей, вы говорили, что в Таиланде стоимость жизни ниже, чем в Европе. Можете привести конкретные примеры? — Конечно, как-то мы пошли в самый дорогой в Паттайе ресторан русской кухни.

Отмечу, что в Таиланде вся еда, приготовленная не по местным рецептам, в принципе стоит дороже. Так вот за прекрасный ужин с напитками на четверых мы заплатили всего 3 000 рублей.

А, например, в ресторанчике рядом с моим домом отлично пообедать вдвоем можно всего за 200 рублей.

— Сколько, по вашим оценкам, нужно денег, чтобы прожить там месяц?

— Запросы у всех разные. Кто-то говорит, что не меньше $1 000 на человека в месяц. Однако мы столько никогда не тратим. Особенно, если у вас есть возможность готовить хотя бы завтраки, получается намного дешевле. Нам, например, хватает 12 000 на двоих на месяц.

— А сколько вы платите за содержание квартиры?

— У нас в доме есть паркинг, теннисный корт, бильярдная, бассейн. За их содержание мы платим 500 рублей каждый месяц. Коммунальные услуги по счетчикам – около 1 200 рублей в месяц. Добавлю, что питьевая вода в Таиланде отдельно продается в больших канистрах.

— Расскажите немного про район, в котором находится ваша квартира. — Мой дом расположен между городом Районг – довольно крупный центр на 500 тысяч жителей – и курортом Самет. Вокруг заповедная зона, национальный парк, места очень красивые.

До инфраструктуры тоже легко можно добраться: сел на маршрутку, и ты уже в центре города. На Самете много различных развлекательных возможностей для туристов. Иностранцев здесь не так много как в Паттайе.

Это место больше напоминает курорт выходного дня для самих тайцев.

— А как вы открыли для себя Районг? Ведь россияне чаще селятся в Паттайе или на Пхукете…

— Случайно. Приехал в Таиланд. Пришел в агентство – называется Green Door Enterprises. Сказал, что не люблю шумные места, и особенно, когда рядом много россиян, что читал про Районг… Мне быстро подобрали там подходящие апартаменты.

— Как прошла сделка? Вы оказались довольны сотрудничеством с риэлтором?

— Я до сих пор в шоке от того, насколько заключение сделок с недвижимостью в Таиланде отличается от этого процесса в России. Вы представляете: счастливым собственником квартиры я стал всего за полтора часа! Мне буквально сказали: тут распишись, сюда заплати, и все – у меня уже на руках ключи. Там есть один нюанс. По закону, в многоквартирных зданиях в Таиланде 51% жилья должен принадлежать местным гражданам. Поэтому перед заключением сделки иностранцы должны получить справку, что после их покупки данная квота не будет нарушена. Обычно на это уходит две недели, а мой риэлтор справился за четыре дня. Пока готовился этот документ, я отдыхал на пляже. В общем, все прошло просто и гладко.

Отдельное спасибо хочу сказать агентству. Они были так искренне рады, что я к ним обратился, так быстро и профессионально выполнили свою работу, что от проведенной сделки у меня остались только самые лучшие воспоминания.

— Алексей, вы владеете квартирой в Таиланде уже несколько лет… Что бы вы могли посоветовать людям, которые только подыскивают свои первые апартаменты в «стране улыбок»? — Во-первых, улыбаться.

Если вы этого не будете делать, местные подумают, что с вами что-то не так и начнут беспокоиться. Во-вторых, прилично себя вести и быть вежливым со всеми. Например, там считается неприличным, если ты на пляже вытягиваешь ноги и направляешь их в сторону другого человека.

И в-третьих, определиться, что именно ты хочешь найти, потому что в Таиланде есть недвижимость на любой вкус. Я, например, в Паттайе встречал дома на две тысячи квартир, в которых полно вечно пьяных и незагорелых европейцев.

Видимо, они развлекаются  у себя в жилом комплексе и даже на пляж не ходят. Кому-то подходит такой образ жизни, мне же больше нравится отдыхать на природе.

Беседовала Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/23463.html

Тайланд — страна улыбок, моря, солнца и приятного отдыха —

Тайланд - страна улыбок, моря, солнца и приятного отдыха -

Королевство Тайланд расположено в западной части полуострова Индокитай и частично на севере полуострова Малакка. Территория Тайланда включая многочисленные острова, более 500000 кв.км. Страна на удивление разнообразна по своему ландшафту. Север и запад Тайланда покрыт невысокими зачастую отвесными горами, восток – это песчаное плато.

А центральный и южный Тайланд — это низменность, восновном равнинная, лишь местами с небольшими горными образованиями. Но миру Тайланд известен в первую очередь как страна пляжей, курортов и городов с бесчисленными храмами.

Таиланд географически расположен между Китаем и Индией, фактически центр Юго-восточной Азии. Граничит с Бирмой, Камбоджей, Лаосом и Малайзией.

Население (в основном тайцы) сконцентрировано в туристических центрах, но, исходя из относительно небольшой площади страны, плотность населения в целом высока — здесь проживает приблизительно 65 млн. человек (не считая туристов со всего мира).

 В Тайланде полно сельско-хозяйственных угодий, соляных полей, джунглей. Населенные пункты, за исключением побережья моря, расположены вполне удаленно даже по российским меркам.

Климат Тайланда

Таиланд, несмотря на небольшую площадь, захватил две климатические зоны:

  • на юге и юго-востоке климат муссонный тропический
  • в остальных частей страны в основном тропический климат саванны.

Среднегодовая температура воздуха составляет +28-29 С, для воды в море — приблизительно также! Влажность воздуха высокая — около 50% (не всем нравится). В Тайланде  различают три климатических сезона:

  • жаркий (с марта по май),
  • дождливый (с июня по октябрь),
  • прохладный (с ноября по февраль).

Сезоном дождей иногда пугают туристов, но он не так уж и страшен. Ливни идут сильные, но как правило не более 2-3 часов, затем поднимается жара и всё высыхает. Зато в эту пору прекрасные виды у многочисленных водопадов, которые есть во всех предгорных уголках страны.

Религия и нормы поведения

Основная религия в Таиланде — Буддизм. Тайцы не преследуют сторонников других вероисповеданий, поэтому в стране проживают и христиане, мусульмане, индусы, сикхи.
А вот за неуважение к традициям и канонам буддизма можно запросто попасть в тюрьму!

Нельзя:

  • залезать на статуи Будды,
  • трогать тайца за голову,
  • трогать руками буддийского монаха.

При посещении храма необходимо снимать обувь. Очень странным для тайцев является бурное проявление эмоций на людях. Так что скандалисты, спорщики и просто дебоширы сразу обращают на себя внимание (в том числе полиции).

В основе Тайской кухни лежит сочетание пять вкусов — сладкий, кислый, соленый, горький и острый. Для русских особенно заметна острая нотка (точнее там все острое). В приготовлении блюд тайцы часто используют лапшу, кари, морепродукты, бесчисленные экзотические специи и приправы.

При заказе блюд на лучшем английском, на который вы способны, произнесите фразу «но спаси», что должно означать «без специй». Обычно люди методом проб и ошибок находят кафе, где эту фразу понимают наилучшим образом. В такое кафе потом можно вернуться не раз.

Не пейте в Таиланде воду из-под крана, остерегайтесь покупать напитки со льдом, которые везде продают на улицах. Кругом много магазинчиков европейского типа — воду берите там в бутылках. Не покупайте на рынках разрезанные порции (особенно фрукты), тщательно мойте фрукты.

Прочая полезная информация

Государственный язык — тайский, однако во времена Вьетнамской войны американцы плотно осели здесь; с тех пор английский язык также распространен. Персонал в магазинах, отелях, ресторанах говорит по английски.

Тайланд — страна с очень разнообразной флорой и фауной. Но не следует идти в джунгли без сопровождения. Во-первых, вряд ли далеко зайдете, во вторых — в Таиланде множество опасных или ядовитых живых существ (в первую очередь насекомых), а также растений.

Читайте также:  Фрукт папайя - полезные свойства и противопоказания

В море рекомендуется купаться только в светлое время, когда к берегу не подходят всякие морские ежи, о которых можно очень неприятно уколоться. Входить в море где угодно также надо с опаской — дно зачастую каменистое, можно соскользнуть и ободрать тело.

Тайланд — это всё тот же Восток, поэтому на рынке надо торговаться. Так можно сбить цену до 50%, кроме многочисленных лотошников с фруктами и едой — тут цена фиксированная (хотя можно попробовать, если никого нет рядом).

Не обращайте внимание на рассказы о местных транссексуалах. Их в Тайланде огромное количество, но если вам это не интересно — никто привязываться не будет. Здесь много развлечений для людей с традиционной ориентацией.

В некоторых ресторанах и  клубах существует дресс-код. Не соглашайтесь на бесплатные поездки, экскурсии,не пейте непонятные жидкости, которые предлагают незнакомцы.

Сами тайцы — народ честный и открытый, а вот бирманцы могут и «кидалово» устроить.

Очень популярны в Тайланде «байки», многие туристы берут их напрокат.

Движение в туристических городах плотное и интенсивное, опасайтесь «байков» и лучше не садитесь на них — люди колечатся каждый день.

Одежду выбирайте легкую, из натуральных тканей. И не забывайте регулярно прятаться от солнца в тень — оно здесь как выражаются «жесткое». Полдень здесь — не самое лучшее время для загара, «сгореть» можно всего за 15 минут.

Источник: http://mygeografi.ru/tajland-strana-ulybok

Недвижимость в Тайланде

Недвижимость в Тайланде

Приветствуем Вас на нашем вэб-сайте, где мы стараемся в наиболее удобном виде отразить рынок недвижимости на сегодняшний день и дать Вам необходимую информацию по всем вопросам, касающимся жилья, законодательства, рассказать о тенденциях развития рынка и наиболее популярных предложениях.

Инвестиции здесь всегда будут привлекать иностранцев, с каждым годом Королевство активно развивается все больше по всем направлениям и если раньше, купить недвижимость в Тайланде было уделом бизнесменов и инвесторов, то сегодня мы наблюдаем за популяризацией страны и курортов, иностранцы уже давно участвуют во всех сферах бизнеса, а по инфраструктуре Таиланд сегодня является лидером среди Азиатских стран, что безусловно делает «Страну Улыбок» лидером Азиатского континента. 

Мы будем сопровождать Вас на протяжении всего времени, от поиска идеального варианта и до тех пор, пока построится выбранный Вами проект, а Вы получите ключи и заедите в новое жилье.

 Честность, оперативность и прозрачность – вот три кита, на которых строится концепция нашей работы по осуществлению продажи и аренды объектов в Таиланде (Паттайе и на острове Пхукет), как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Объекты на карте:

Недвижимость Тайланда 2018 

В 2018 году тенденции рынка диктуют новые условия, финансовый кризис и обвал рубля также повлиял и на рынок недвижимости Таиланда, благодаря этому сегодня можно приобрести квартиры на 20-50% ниже рыночной цены, чем активно пользуются иностранные покупатели.

Предложения можно найти в разделе горячие предложения, список постоянно обновляется, такие предложения пользуются большим спросом сейчас, а выгода очевидна, ведь кризис дело временное.

Подбор и продажа недвижимости в Тайланде нашей компанией производится на высоком профессиональном уровне.

Всем своим клиентам в доступной форме мы предоставляем:

  • Полную справочную информацию о налогах и других выплатах при покупке жилья.
  • Консультации профессионального адвоката.
  • Квалифицированную помощь специалистов на протяжении всего периода совместной работы, от подбора вариантов до получения ключей.
  • Помощь в личных и бытовых вопросах, визовую поддержку, мы стараемся сделать так, чтобы ваша жизнь и отдых не обременялись такими вопросами.

Дополнительными преимуществами сотрудничества именно с нашей компанией станут:

  • Специальные предложения по продаже кондоминиумов и домов в Таиланде, в частности огромная база специальных предложений;
  • Возможность удаленно изучить интересующие Вас объекты и даже совершить дистанционную сделку, в надежности которой не стоит сомневаться;
  • Мы постоянно проводим различные акции, направленные на повышение удобства работы с нами, экономию ваших средств и времени;
  • Вы можете купить недвижимость Тайланда по хорошим ценам в любом городе и курорте, наши специалисты проводят индивидуальный подбор предложений, если таковых не оказалось в нашей базе данных, которую мы стараемся постоянно обновлять и следить за актуальностью предложений.В каталоге мы размещаем всю информацию по объектам с фото, видеоматериалами, планировками и схемами. По запросу наши сотрудники выезжают на проекты и снимают видео об интересующем Вас объекте;
  • Вот уже несколько лет очень популярна дистанционная покупка, позволяющая купить квартиру не выходя из дома и сэкономить Ваши время и деньги, как это происходит — читайте в нашей статье: удаленная покупка квартиры в Таиланде.

Смотрите наши видео обзоры о недвижимости:

 

Уже много лет Россиян привлекает недорогая недвижимость Тайланда, цены в 2018 году стали доступнее, а новые технологии поспособствовали ускорению сделок. Если Вы приняли обдуманное решение вложить средства в зарубежную недвижимость, то Таиланд является одним из лучших мест для этого.

Несомненно, курорты Королевства отличаются между собой, Паттайя как туристическая мекка — давно известна на весь мир, а с каждым годом город меняет свой облик, становится чище и благороднее. Пхукет же привлекает своими лазурными пляжами, островами и природой, конечно остров является более дорогим курортом, это отражается и в ценах на объекты.

Аудитория покупателей и их цели очень отличаются, сегодня купить жилье в Тайланде по низким ценам — привлекательная возможность и иностранцы охотно пользуются этим, ведь за последние 5-8 лет Паттайя превратилась в сказочный мегаполис из маленькой рыбацкой деревушки, а теперь стремительно меняет свой имидж и приобретает статус безопасного семейного города.

Пхукет является курортом более высокого класса, где большим спросом пользуется жилье премиум сегмента.

Варианты и цены смотрите в соответствующих разделах на нашем сайте:

  • Недвижимость в Паттайе
  • Недвижимость на Пхукете 

Чем же так привлекательна недвижимость в Тайланде?

  • Комфорт: иметь здесь свою кваартиру или дом — комфортно. Свое жилье вы обустраиваете для себя лично, на свой вкус и, кроме того, перед вами не будет стоять вопрос «где провести отпуск».
  • Выгода: возможность проводить отпуск в стране улыбок, а в остальное время – сдавая жилье в аренду, получать постоянный доход в иностранной валюте.
  • Престиж: наличие собственных апартаментов за рубежом работает на ваш имидж.
  • Климат: 365 теплых дней в году, сезон для жизни и отдыха круглый год!
  • Инвестиционная привлекательность: Рынок жилья Таиланда имеет большой потенциал. В настоящий момент это одна из стран с минимальным налоговым бременем. Недвижимость в Паттайе – по-прежнему является наиболее привлекательной в ценовом аспекте на территории Королевства т.к. она недорогая, относительно других регионов. А если в расчет взять низкую стоимость владения, то реальной конкуренции предложениям в других странах просто нет, т.к. во многих странах налоги и таксы обслуживания будут составлять серьезную статью расходов.

Покупка недвижимости в Тайланде с нами будет надежной и быстрой. Приезжайте, знакомьтесь со страной улыбок и выбирайте себе дом или квартиру по вкусу – не будете разочарованы, а мы готовы помочь Вам!

Инвестирование в строительство в Тайланде

Все чаще нас спрашивают о том, как построить дом, виллу или отель в Таиланде. Мы имеем опыт ведения строительных проектов на разных стадиях и с удовольствием поделимся с вами. От разработки проекта и выбора земли до строительных и отделочных работ, далее мы можем помочь организовать бизнес, сформировать управляющую компанию, если это требуется.

 Сегодня, все чаще инвестора, кто решил приобрести жилье здесь для себя или для ведения бизнеса — выбирают строительство, ведь стоимость строительства очень демократична, а продажа квартир и домов в Таиланде выгодна инвесторам, ведь стоимость квадратного метра в готовом проекте заметно отличается.

Подробная информация на эту тему находится в разделе нашего сайта: Строительство в Тайланде.

Аренда недвижимости в Тайланде

Агентство недвижимости в Паттайе — «Страна улыбок» предоставляет большой выбор объектов для аренды недвижимости в Тайланде, как в Паттайе, так и на Пхукете. Мы располагаем хорошей базой предложений от студий и квартир до домов и шикарных вил.

Краткосрочная и долгосрочная (3-6 месяцев и год) аренда жилья в Паттайе и на Пхукете осуществляется нашими менеджерами с соблюдением всех законов и правил, происходит подготовка объекта к заселению, уборка, сверка счетчиков электричества и воды, по запросу выполняется  ежедневная или еженедельная уборка и предоставляются дополнительные удобства.

Стоимость аренды в Тайланде варьируется в зависимости от объекта и срока, также учитывается сезонность: высокий (зимний период, осень и весна) и низкий сезон (летний период). Например, снять квартиру в Паттайе на месяц в низкий сезон можно от $250 за месяц, в высокйи сезон арендовать этот объект будет заметно дороже — $350-400.

Если вы собираетесь пожить в Таиланде или провести какое-то время, то ценовая политика заметно меняется.

Снять недвижимость в Тайланде на долгий срок можно со значительной скидкой, например при месячной стоимости квартиры в 15 000 бат — можно рассчитывать на 10 000 бат в месяц при годовом контракте, таким образом долгосрочная аренда в Тайланде более экономична и выгодна, позволяет сэкономить 30-40% средств при заключении долгосрочного контракта.

В разделах нашего сайта вы можете найти варианты студио, квартир, домов и вилл на посуточную и долгосрочную аренду, задавайте свои вопросы, присылайте заявки менеджерам для более точного подбора вариантов под ваши потребности и сроки, мы обязательно поможем вам арендовать именно то, что сделает ваше пребывание в стране улыбок комфортным и приемлемым.

Источник: https://landofsmile-property.ru/

Жизнь в Стране улыбок, или мой Таиланд

Жизнь в Стране улыбок, или мой Таиланд

Автор-гость: Елена Гашина

Жизнь иной раз выкидывает коленца весьма причудливые. Кто мог подумать, что я вдруг окажусь в Таиланде, да еще и задержусь там надолго?

Мы — дети страны советской, видели экзотические страны по телевизору, в передаче “Клуб кинопутешественников”. И никак не помышляли когда-нибудь там оказаться.

Страна улыбок

Таиланд, страна улыбок.

Однако судьба распорядилась по-своему. И вот, в девяностых, когда нашу страну потряхивало от бурных перемен — я очутилась “за тридевять земель, за морями”, в Стране Улыбок, как называют Таиланд.

Впрочем — вполне заслуженно. В городе с самым длинным, удостоившимся занесения в Книгу рекордов Гиннеса, названием “Крунгтеп Маханакон Боворн Ратанакосин Махинтхарайуттхайа Махадилокпоп Нопаратратчатхани Буриром Удомратчаниветмахасатхан Аморнпиман Аватарсатхит Сак Катхаттийависнукармпрасит”.

В переводе это значит “Город ангелов, высшее вместилище божественных сокро­вищ, Великая земля, которую нельзя завое­вать, Великое и процветающее царство, Ве­ликолепная и Восхитительная столица девяти драгоценных камней; Место, где живут самые великие владыки и находит­ся великий дворец; Обиталище богов и пе­ревоплощающихся духов”. Или попросту — в Бангкоке.

Таиланд на каждый день

Знакомство с городом началось у меня, в отличие от многих, не с туристических мест, а с рынков и повседневной жизни города.

Сезон дождей.

В свободное от дел время я выходила на знойные улицы и бродила по городу, впитывая новые впечатления. Все другое… Звуки, запахи, люди…

Читайте также:  Аэропорт утапао в паттайе - описание, рейсы, как добраться

Я родом из Узбекистана. И люди показались мне похожими на наших.

Смуглые, азиатские черты. Некоторые на корейцев похожи. У нас в городе их было немало. А некоторые — ну совсем узбеки.

Однако было нечто, что стирало это сходство, и позднее я поняла…

Улыбки! Улыбки на лицах! Открытые и приветливые. Просто так. Ты идешь по улице, а тебе приветливо улыбаются люди. Продавец цветов на углу, просто прохожий. Стайка ребятишек-школьников. Это было необычно и непривычно.

У нас, в странах бывшего союза, люди как-то скуповаты на улыбки. И иногда воспринимают подобное явление с подозрительностью. “Чего-то они улыбаются без всякой причины…” — услышала как-то я.

А просто так! Со временем, ближе узнав людей этой страны, начинаешь понимать и ценить эту способность радоваться жизни и улыбаться. Просто так — без особенных причин.

Еще одна отличительная черта тайского народа — неспешность. Для нас это не всегда понятно. У нас все спешат и бегут. Тайцы относятся спокойней ко многим явлениям, которые выводят из равновесия многих из нас.

Это особенность воспитания, которая передается из поколения в поколение. Кроме того, повысивший голос таец — явление редкое и неординарное. В Таиланде считается признаком бескультурия и невоспитанности переходить на повышенные тона.

Как я основалась в Таиланде

Между жизнью в стране и отдыхом в качестве туриста существует большая разница.

Решение поселиться в Таиланде пришло далеко не сразу и было неожиданностью даже для меня самой.

К тому времени я достаточно хорошо знала жизнь “изнутри” и смотрела на вещи реально. То есть Тай — это не рай, как пишут в интернете.

Рая на земле вообще не существует. Если ты не миллионер, то везде надо трудиться. А если миллионер, то вообще никаких препятствий нет нигде.

Приехать в страну туристом или жить в ней постоянно — разница весьма существенная.

Для того, что бы жить в Таиланде, необходимо знание местного языка.

Языковая проблема

Только в курортных районах Таиланда жители говорят по-английски.

Английский язык существует в туристических центрах столицы и курортных зонах. Основная часть населения говорит на родном — тайском.

Вот тут и возникают сложности. Ведь не можете же вы водить с собой везде и всюду переводчика. Мои попытки изучения языка по книжкам особенных успехом не увенчались.

В книжках английская транскрипция, которая не может передать правильное произношение слов на тайском языке. Просто потому, что некоторые буквы в английском алфавите отсутствуют.

Кроме того, пять тональностей, которые необходимы в разговорной речи, книга не передает. А без них — увы — получается иной раз полная околесица.

Конечно, существуют языковые школы, но они недешевы. И так или иначе требуется постоянная практика в разговоре.

Как найти работу

Найти работу в Таиланде иностранцу весьма затруднительно. Во-первых, тайское законодательство запрещает многие виды работ для иностранцев. У них заботятся о трудоустройстве граждан своей страны в первую очередь.

Во-вторых, получить хорошую работу без умения говорить, читать и писать по-тайски — практически невозможно. С этим сталкиваются все, кто решил поселиться в тропическом раю.

Выбор невелик: либо свой бизнес, который требует немалых вложений, либо случайные заработки или низкооплачивая работа. Или как вариант — работа нелегальная, что может привести к проблемам с законом.

Жизнь по-тайски

Отношение к жизни у тайского народа легкое. Даже если преследуют неудачи, “крокодил не ловится и не растет кокос” — это карма.

Жизнь по-тайски включает экзотическое окружение.

Тайцы в основной своей массе — буддисты. Буддизм учит терпению, принятию жизненных неурядиц как возможности искупления своих промахов из прошлых жизней и обретения лучшего — в жизни будущей.

Интересный обычай: на поминках, годовщинах и прочих мероприятиях, связанных с почитанием усопшего, у них веселятся. Заказывают национальную музыку, готовят подношения для духа умершего. По местным поверьям все это человек получит там, где он сейчас.

Тайский народ умеет наслаждаться праздником, веселиться, не обращая внимание на такие мелочи, как парадно-выходная одежда. Не принято у них выряжаться на публику. Они просто от души гуляют и веселятся.

К иностранцам отношение доброжелательное. Обычно, если вам вдруг потребовалась помощь, всегда собирается куча народа, желающих ее оказать. Пытаются найти кого-то, кто хоть немного говорит по-английски.

А если иностранец хоть немного говорит на их родном языке — это принимается с особенным восторгом. А дети иностранцев вызывают у них особое расположение.

Тайская семья

Рассказывая о Таиланде и людях, нельзя не отметить, что тайцы очень любят детей.

Среди тайского народа очень сильны родственные связи и на большие национальные праздники, которые, как правило, сопровождаются несколькими выходными днями, собираются все. Даже если все живут в разных городах и провинциях.

В Таиланде много традиций.

Особенно почитается день матери. Тайцы очень трепетно и уважительно относятся к родителям. В день матери, даже взрослые, дожившие до седых волос дети едут в родительский дом, чтобы получить материнское благословение.

Этот ритуал не может не затронуть душу.

Мать-старушка садится на табурет у порога дома, а ее дети по очереди подходят и встав на колени и сложив руки в традиционном тайском приветствии “вай”, подносят ей букетик из белых цветков жасмина (мали по-тайски) и склоняют голову к ступням матери трижды, выражая свое почтение и покорность, после чего мать кладет ладони на голову ребенка, давая свое родительское благословение.

Голова — пристанище души, считают тайцы. Трогать голову может только родитель или самые близкие и родные люди.

Официальный брачный возраст в Таиланде — 18 лет. Однако современная молодежь не торопится с созданием семьи, за редким исключением. В основном женятся и выходят замуж гораздо позднее.

Добрачные отношения не приветствуются у старшего поколения. Хотя европейское веяние дает о себе знать и в Таиланде. Особенно это видно в столице и курортных зонах страны. В провинциях народ более консервативен. И такие явления, как прилюдные объятия, поцелуи, ношение вызывающе открытой одежды, курение женщин воспринимаются с неодобрением.

Мода

Основная часть населения страны не следует веяниям моды. Одеваются люди просто и удобно, с учетом того, что климат в стране влажный и жаркий весь год.

Даже то, что у тайского народа называется “холодный сезон”, скорее похоже на конец лета в России.

Молодежь препочитает джинсы, балетки, сандалии. Для студентов, школьников и работников офисов существует униформа. Однако оказавшись за пределами офиса или учебного заведения они с облегчением снимают надоевшую за день закрытую обувь и облачаются в любимые шлепанцы.

Тайская кухня

В странах бывшего Союза всегда считалось, что девушка должна уметь готовить. А тайские женщины, как выяснилось, многие готовить не умеют.

Тайская кухня разнообразна.

Вполне нормальным считается есть в уличных кафе и ресторанчиках или купить домой готовую еду. Продуктами здесь никто не запасается. Все покупается из расчета “приготовить на один раз”.

Супы на неделю тоже никто не варит и не разогревает. Наверное, это особенность местного жаркого климата.

Тайская кухня очень разнообразна, но основная ее часть — острая, щедро сдобренная перцем и пряностями. Для европейского вкуса непривычно, но если распробовал, то, вернувшись на Родину, будешь скучать по этим немудреным, но вкусным блюдам.

Не раз об этом писали мои знакомые и друзья. А повторить эти блюда дома не всегда получается. Некоторых нужных приправ на родине никак не купить.

Жители Таиланда консервативны в плане еды и не очень охотно пробуют что-то новое. В этом они тоже отличаются от нашего народа. Если многие из жителей бывшего союза тянутся ко всему “заграничному” и мечтают уехать в дальние страны, то тайцы неохотно покидают родную страну и плохо приживаются на чужой стороне.

Не раз видела, как уехавшие в Европу и Америку тайцы спустя короткое время возвращались обратно. И холодно им в дальних краях, и голодно. Ибо еду они предпочитают только свою.

В таиланд на пмж

Нередко туристы-иностранцы остаются на ПМЖ.

Если вы решили связать свою жизнь с жителем Таиланда, нужно быть готовым к тому, что вы приобретете большую семью. Не только жену или мужа, но и массу других родственников, а кроме них еще и массу знакомых, которые чудесным образом абсолютно везде.

Это в СНГ можно жить не зная соседа по площадке. А В Таиланде, уехав за несколько сотен километров от города, люди умудряются встретить знакомых. “С этим вместе росли, а этот мне как брат — у них я жил, когда мои родители уезжали на заработки в столицу. А с тем вместе были в монастыре.”

В монастыре побывали большинство мужчин в этой стране. Это тоже одна из традиций.

О Таиланде можно рассказывать до бесконечности, но лучше один раз увидеть, чем услышать сто раз.

Те, кто однажды приехал в эту страну, либо вернутся снова, либо будут очень по ней скучать. Так сказал мне старик в арабской кофейне семнадцать лет назад… И это — истинная правда.

Несколько советов для туристов от постоянного жителя страны

Бангкок — столица с самым длинным именем в мире.

  • Один из важных моментов: в Таиланде за хранение и употребление наркотиков закон карает очень строго. Не верьте рассказам, что здесь продают марихуану как семечки и избегайте сомнительных знакомств. Тогда не придется потом сетовать на коварных иностранцев и вредных полицейских.
  • Лучше не рисковать, арендуя мотоциклы. Движение здесь непривычно для иностранца, и можно легко попасть в ДТП, что не станет приятным дополнением к отдыху. Кроме того, из-за незнания языка придется сильно потратиться на международный госпиталь, а цены в них совсем не радостные.
  • С осторожностью пробуйте местные фрукты и прочие экзотические продукты. С непривычки случается аллергия или проблемы с печенью или желудком из-за остроты. Не надо пытаться показать крутость, жуя огненную еду. Тайцев этим не удивишь, а обострение гастрита обеспечено. Лучше попросить повара или официанта приготовить не острое блюдо. Даже не “немного острое”, а именно “не острое”. “Ноу спайси” по-английски или “май пхет” по-тайски. То, что для них не острое — для европейца будет в самый раз, ибо перчик-чили все равно будет присутствовать, но в меньшем количестве.
  • Многие студенты, приехавшие учиться в Бангкокские университеты, имеют желание подработать. Найти работу иностранцу непросто. Но для студентов существуют варианты: обучать тайских детей английскому языку, а так же можно попробовать себя в качестве модели или на съемках в массовке. Многие иностранные компании снимают свои фильмы в Таиланде. Нужно обратиться с модельные агентства. Им постоянно нужны свежие лица на съемку рекламы, а так же для массовки в кино. Подобный вариант заработка пригодится не только студентам. Обычно нужны люди самого разного возраста и типажа.

(Фото автора)

Прочтите также:

Share .postlight.com»>

Источник: http://blogs.elenasmodels.com/ru/life-in-thailand/

Ссылка на основную публикацию